Nuevas normas ASTM para medir los costes en el ciclo de vida de edificios

Hemos hablado en muchas ocasiones del análisis LCC (ver aquí) y su importancia en la eficiencia energética. Hoy nos hacemos eco de nuevas e interesantes normas ASTM destinadas a precisar las técnicas de análisis de costes en proyectos LCC.

El análisis LCC es un método económico destinado a la evaluación de alternativas de proyectos en un periodo de estudio determinado.

El método LCC es particularmente conveniente para determinar si los costes iniciales más altos en un edificio o sistema de edificios están económicamente justificados por la reducción de costes futuros (por ejemplo, operación, mantenimiento, reparación o reemplazamiento) cuando se comparan con alternativas que tienen un menor coste inicial pero mayores costes futuros.

Las nuevas normas ASTM desarrolladas para aplicar el método LCC son las siguientes: 

• E631 Terminology of Building Constructions
• E833 Terminology of Building Economics
• E964 Practice for Measuring Benefit-to-Cost and Savings-to-Investment Ratios for Buildings and Building Systems
• E1057 Practice for Measuring Internal Rate of Return and Adjusted Internal Rate of Return for Investments in Buildings and Building Systems
• E1074 Practice for Measuring Net Benefits and Net Savings for Investments in Buildings and Building Systems
• E1121 Practice for Measuring Payback for Investments in Buildings and Building Systems
• E1185 Guide for Selecting Economic Methods for Evaluating Investments in Buildings and Building Systems
• E1369 Guide for Selecting Techniques for Treating Uncertainty and Risk in the Economic Evaluation of Buildings and Building Systems
• E1765 Practice for Applying Analytical Hierarchy Process (AHP) to Multiattribute Decision analysis of Investments Related to Buildings and Building Systems
• E1946 Practice for Measuring Cost Risk of Buildings and Building Systems
• E2204 Guide for Summarizing the Economic Impacts of Building-Related Projects