08 febrero 2008

Crisis del sector de la construcción

El sector de la construcción está atravesando una seria crisis, la disminución de un 72 % en el número de viviendas nuevas iniciadas en el último trimestre de 2007 es realmente preocupante. Entendemos que la negación durante meses de este hecho, que en el fondo era fácilmente previsible, deja la economía española en una situación delicada. Los grandes magnates del ladrillo reconocen que atraviesan una situación delicadísima. Si bien en este blog no abordamos la construcción, si nos interesa el desvío de fondos que previsiblemente debe dirigirse desde ese sector a la industria. La industria es hoy por hoy el único sector “no maduro” que tiene capacidad de crecimiento suficiente como para absorber la caída en la producción que se está produciendo en la construcción. Recogeremos por tanto en el blog aquellas noticias que nos ayuden a comprender cómo debe realizarse ese traspaso de actividad. “Si los bancos se ponen duros se convertirán en las principales inmobiliarias del país”. Esta frase de Fernando Martín, presidente de una de las mayores inmobiliarias españolas nos da una idea de cómo está la situación; y nos demuestra claramente como una empresa por mucha facturación que tenga puede cometer errores que tendrá que pagar cuando lleguen las vacas flacas. Ahí está la clave, entre las principales prioridades de una empresa no debe estar el crecimiento, sino cómo afrontar las situaciones de “vacas flacas”. En época de crisis debemos fijarnos en cómo afrontaron tal situación los más inteligentes, y en ese sentido J. D. Rockefeller es el ejemplo a seguir. Rockefeller fundó la “Standard Oil” y la convirtió en un casi monopolio petrolífero a nivel mundial; y ello lo consiguió en el periodo de crisis más serio que el mundo ha vivido. A partir de 1929, cuando nadie tenía liquidez; este genio de las finanzas supo que había llegado el momento de comprar refinerías a bajo precio.
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